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淡海輕軌綠山線 這3站房市最熱門


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好宅生活家
2018/08/10 第347期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |   



本期索引

.房地產前線
.快樂家居
.房事情報

 


房地產前線

一坪8、9萬元漲到16、17萬 歸仁科學城開工 房價雙倍漲
記者綦守鈺∕台南報導聯合報
歸仁區房價漲幅高,不少建商在此推案,透天獨棟總價1200萬元起跳。
台南歸仁地區陸續有沙崙智慧綠能科學城、台南國際會展中心等重大建設開工,間接帶動周邊發展,兩年來房價雙倍漲,不少建商表示,兩年前素地一坪8、9萬元都沒人要買,去年漲到一坪16、17萬,是台南漲幅最大的區域,幾年前根本難以想像會有這樣的變化。 「現在歸仁新建案的價格,根本不輸台南市區!」崑山科大房地產開發與管理系兼任講師謝銘源表示,原台南 …more


換屋置產族進場 30-70坪成主流
記者游智文∕台北報導聯合晚報
六都本周公布7月買賣移轉件數,均較上月增加。

量增價穩趨勢成形

六都本周公布7月買賣移轉件數,均較上月增加,鄉林集團董事長賴正鎰表示,各項統計顯示,房市量增價穩趨勢已成形,三大都會區過去以兩房小宅為主力,今年改由換屋族與置產族進場,30至70坪將成主流產品。 各都本月1日公布7月買賣移轉件數,北市交易2714棟,月增23%,年增更達37%,桃園市、台中市、台 …more


淡海輕軌綠山線 這3站房市最熱門
記者游智文∕台北報導聯合晚報
淡海輕軌綠山線預計年底完工,沿線以新市一路站、淡水行政中心站、濱海義山站交易最熱絡。

哪3站?新市一路站、淡水行政中心站、濱海義山站

淡海輕軌綠山線預計今年底完工,房仲統計實價資料,沿線以新市一路站、淡水行政中心站、濱海義山站交易最熱絡,今年至5月全線共成交242戶,其中逾四成、102戶集中在這三站。 淡海輕軌分為綠山線和藍海線,綠山線從紅樹林站到崁頂站,共11個站,目前工程進度已近八成,預 …more


同區不同命前5名 新建案價差最大超過4倍
記者黃阡阡╱即時報導經濟日報
同區不同價!數字科技(5287)旗下591新建案整理六都與新竹地區,新建案每坪開價最高與最低差距倍數排名,排行第一為新竹市北區,開價相差超過4倍外,台北市、台中市、高雄市也各有3區上榜,其中,高雄鼓山區高低開價兩案甚至距離不到1公里,但單價差距近3倍。 591統計網站內新建案資料發現,價差最多的在新竹市北區,相差4.15倍,其次為台北市士林區,也有3.14倍,新北市淡水區、高雄市鼓 …more


雙北 捷運宅 熱搜大轉變
記者游智文∕台北報導聯合晚報
房仲統計,雙北民眾搜尋捷運宅出現大轉變,以往多往新北市站區找,今年上半年熱搜前十站有九站在台北市,且都位在蛋黃區,新北市僅三重菜寮站入榜。 永慶房屋業管部資深經理謝志傑分析,統計顯示房價回修後,愈來愈多人想住進台北市中心,不少嚮往市中心,期待房價進一步下跌再進場的人,隨房價跌勢趨緩,也不再等待,開始積極看屋。 永慶房產統計今年上 …more


名人找個家∕黃金木 學區擺第一
記者蔡靜紋∕台北報導經濟日報
「精算師」往往給人很會算的印象,遇到涉及龐大金額的買房家務事,跟你我有何不同?磊山保經執行副董事長黃金木謙稱,「目標明確、謹慎比價」,他的人生第一次購屋可是看過二、三十間才下手。 今年是黃金木在保險業的第30年,畢業於政治大學應用數學系,但第一份工作不是在保險公司精算部門,而是在國華人壽賣保險,再轉入內勤的研究員工作,隨後參與宏福 …more


快樂家居

預見未來的反思 談山隱建築何武賢的太虛哲學觀
瘋設計聯合新聞網
二○一八年人間五月天,中國科技大學「國際數位設計研討會暨設計節」,拿「預見未來」做第一屆的命題,而在整個活動當中,學生的角色多元豐富,不僅是個作品的發表者,也是設計研討會的聆聽者,透過設計學院整體資源的擘畫,對於學生的視野必然增加。 這場「室內設計教學研討」的座談會,由室設系王明川主任主持,參與的演講嘉賓有台灣室協張清平理事長、 …more


家居好用小物 省電涼一夏
記者仝澤蓉∕台北報導聯合晚報
水洗棉雙人涼被∕原價5960元、特價1980元
即使夏至早已過了,時序進入8月,但是地處亞熱帶的台灣,這個時候天氣仍十分炎熱,高溫就得開冷氣消暑,近來冷氣使用時間長短,成為網路省電熱門話題,其實善用涼感居家用品,可減少冷氣用量,讓荷包省一點。 根據經濟部能源局官網提供之用電器具Q&A資料指出,室內空調設定溫度由21℃至28℃,每提高1℃,可節省空調6%至9%耗能;與其糾結在冷氣開關之間, …more


歸真返璞美式優雅風 自由翻玩格局不設限 | 舍子美學
瘋設計聯合新聞網
所有家具配件皆由屋主親自挑選,善用空間巧思選擇風格各異的家具,混搭獨特的居家美感。圖/ 舍子美學 提供。

“人生最低的境界是平凡,其次是超凡脫俗,最高是返璞歸真的平凡。”

曾旅居國外的案主夫妻,十分喜愛美式居家的優雅簡約風格,加上平時的工作繁忙,期望回到家中是純粹放鬆的氛圍。舍子美學細心傾聽案主的需求,打造出不同於以往的美式優雅風格。 女主人非常熱愛居家布置,平常也很喜歡逛家飾店,對於家中擺 …more


房事情報

趕在鬼月前「入厝」 台南7月房屋交易成長1.2%
記者綦守鈺∕台南報導聯合報
房仲業者建議消費者,建商在鬼月淡季往往會推出賞屋禮、抽獎等活動吸引看屋人潮,建議買方不論預售屋或成屋都要多看、多比較。
趕在鬼月前的交屋潮,台南市7月買賣移轉棟數為1810棟,較上月的1789棟成長約1.2%。房仲業者表示,隨著時代進步與房市資訊透明化,在鬼月買賣房屋、裝潢的禁忌逐漸被打破,不少建商在鬼月淡季推出賞屋禮、抽獎等活動,吸引看屋人潮,建議消費者多看、多比較。 下周就是鬼月,簡姓房仲表示,鬼月購屋的禁忌越來越少,但仍有不少人趕在鬼月前「入厝」,光是 …more


外國人來台買地創歷史新高 新北勇奪第一名
記者游智文╱即時報導經濟日報
根據內政部最新統計資料,今年上半年外國人在台購置不動產,土地已達1,531筆,創統計以來新高。記者游智文∕攝影
根據內政部最新統計資料,今年上半年外國人在台購置不動產,土地已達1,531筆,創統計以來新高,建物累積595棟,跟去年同期相比雖然下滑,但建物移轉總面積比去年同期大增23%。 大家房屋企研室主任郎美囡分析,房地合一稅對外資投資不動產課重稅,一度讓外資縮手,但國內不動產價格下修,獲利空間浮現,讓外資再回頭。另外,大陸版肥咖條款上路、美中貿易戰 …more



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